Exclusiva Casa de 5 Plantas en el Corazón de Cocentaina

El amor a primera visita si existe.

El lienzo perfecto para Inversores o Proyectos Familiares únicos

PRECIO: 130.000 €

SUPERFICIE: 307 m²

ESTADO: Parcialmente reformada (2 plantas listas / 3 plantas preparadas para adecuar)

Si busca una vivienda común, convencional y “lista para entrar a vivir” sin aportar su toque personal, esta propiedad no es para usted.

Le presentamos una espectacular casa señorial de 307 m² distribuidos en 5 plantas, ubicada estratégicamente en el vibrante centro de Cocentaina. Una oportunidad excepcional diseñada exclusivamente para dos perfiles muy claros: inversores que buscan una alta rentabilidad (gracias a su viabilidad técnica para transformarse en varios pisos independientes) o familias que desean diseñar a su gusto el hogar de sus sueños en una ubicación inmejorable.

## Distribución y Potencial de los 307 m²

La vivienda destaca por su versatilidad, su sólida estructura y una distribución inteligente pensada para el confort y la independencia:

• Sótano / Bodega: Un espacio con encanto ideal para amantes del vino, zona de juegos, almacén privado o un área de reuniones social con carácter.
• Planta Baja (Garaje y Almacenaje): Garaje privado con capacidad para un vehículo y una generosa zona de almacenamiento, un valor sumamente escaso y cotizado en el centro histórico.
• Plantas Reformadas (2 Plantas): Listas para su uso inmediato. Cuentan con acabados modernos, instalación de hilo musical y videoportero para máxima comodidad y seguridad.
• Plantas a Personalizar (3 Plantas restantes + Zona Abuhardillada): Actualmente preparadas estructural y técnicamente para acometer una reforma rápida, limpia y sin sorpresas. Incluye una encantadora zona abuhardillada con salida a una pequeña terraza, el rincón perfecto para relajarse al aire libre con vistas despejadas.
• Estancias totales actuales: 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y 2 cocinas (lo que facilita enormemente la división horizontal si se desea explotar como pisos independientes).

## Ubicación Privilegiada: Vida de centro pero con privacidad

Situada en pleno corazón de Cocentaina, la vivienda le permite tener a pie de calle todos los servicios esenciales, comercios, colegios y restauración. Además, su ubicación es perfecta para vivir en primera línea los eventos tradicionales y las emblemáticas fiestas de la localidad.

Lo mejor de todo: su diseño interior y orientación garantizan que, una vez cruce el umbral de su puerta, disfrute de un oasis de privacidad y tranquilidad absoluta, lejos del bullicio exterior.

## ¿Por qué es una gran oportunidad de inversión?

1. Precio competitivo de salida: Solo 130.000 € para más de 300 m² construidos en una ubicación premium.
2. Versatilidad de negocio: La distribución permite fácilmente la segregación en viviendas independientes para alquiler residencial o vacacional.
3. Facilidad de obra: La zona no reformada ya cuenta con las preinstalaciones y la preparación necesaria para que la reforma sea ágil y económica.

⚠️ NOTA DE FILTRADO PARA INTERESADOS:

Rogamos abstenerse agencias sin clientes finalistas o personas que busquen una vivienda llave en mano sin necesidad de adecuación. Estaremos encantados de agendar visitas únicamente con compradores solventes, inversores cualificados o clientes con financiación preaprobada que comprendan y valoren el potencial de reforma y la envergadura de este inmueble.

¡Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita privada al inmueble!